Ático En venta Calle de María Juana 14B, Berruguete

• 1 Dorm
• 1 Baño
• 42m²

Un caramelito. Por experiencia es un piso que siempre ha tenido un rotundo éxito, llevo trabajándolo en alquiler desde que se entregó el edificio hace 10 años, doy fe. Ático - estudio amueblado listo para entrar a vivir o arrendar. Una propiedad moderna con altas calidades para disfrutar de absoluta independencia a 10 minutos andando del Paseo de la Castellana en un edificio muy especial entregado en 2015.

La disposición de los muebles y su forma en L ha conseguido crear ambientes separados entre sala y dormitorio con una sensación de espacio única al estilo de los loft. Si quieres independizar el dormitorio es tan sencillo como poner una pared de cristal con corredera para conservar la sensación de espacio y luz. Baño con plato de ducha, y sobre todo la terraza, totalmente cuadrada, con el espacio suficiente para disfrutarla bien a gusto.

Se trata de una promoción en la que no se escatimaron calidades, carpintería exterior definitiva tanto para aislamiento térmico como para posibles ruidos (aunque la calle es muy tranquila), calefacción individual por suelo radiante, placas solares de apoyo para el agua caliente (con la consiguiente reducción de consumo), puerta de seguridad, alarma en toda la finca. En cuanto a almacenaje solucionado con un buen armario en la zona del dormitorio y por si hace falta más, trastero de 5 metros incluido en el alquiler. Fibra ya instalada y lista para contratar, y por supuesto edificio con ascensor. Cocina con electrodomésticos.

El diseño del edificio es definitivo, tanto exterior como interior, ya desde el portal se nota la calidad y la diferencia con las habituales obras recientes en Madrid. Hasta las baldosas del trastero son bonitas.

En cuanto al barrio, este piso se encuentra a 10 minutos andando de la Castellana a la altura de Cuzco. Totalmente consolidado con todos los servicios y comunicaciones inmejorables tanto en coche como en transporte público (menos de 3 minutos al Metro, estación de Tetuán, Línea 1).

IBI anual: 248€
Tasa de basuras: 73€

Se abonarán de forma proporcional a la posesión.

Se puede visitar a partir de abril, contacta para concertar visita y reservar cita.

PVP 290.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, sobre la base imponible del impuesto que es el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 0,3% y 0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del valor del inmueble adquirido. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca, tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.