Piso En alquiler JUAN ESPLANDIU 21, Estrella

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 138m²

Una vivienda única que combina diseño de vanguardia, la máxima eficiencia energética y unas zonas comunes al nivel de un resort de cinco estrellas.
Sé el primero en estrenar este espectacular piso de lujo situado en el exclusivo y consolidado Barrio de la Estrella (Distrito Retiro) ubicado dentro del recién construido Residencial Naktam.
El piso destaca por su gran luminosidad, su distribución óptima y unos acabados de altísima calidad pensados para tu máximo confort.

Entorno y Ocio:
A un paseo del emblemático Parque del Retiro, ideal para hacer deporte y disfrutar de la naturaleza. Muy cerca de las exclusivas zonas comerciales y gastronómicas de Ibiza y Goya, con tiendas de moda y restaurantes de primer nivel.

Conectividad:
Excelente comunicación en transporte público (estaciones de metro y diversas líneas de autobús) y acceso inmediato y cómodo a la M30.

Distribución de la vivienda:
- Zona de Día: Amplio y luminoso salón-comedor con grandes ventanales de aluminio Technal (con rotura de puente térmico y persianas motorizadas).
- Cocina: de diseño moderno que conecta de forma fluida con los espacios.
- Dormitorios: 3 habitaciones, 2 de ellas con armarios empotrados completamente vestidos. El dormitorio principal cuenta con vestidor privado equipado y baño en suite.
- Baños: 2 baños completos de diseño contemporáneo, con griferías termostáticas y espejos con sistema antivaho.
- Terraza Privativa: Un desahogo exterior ideal con suelo elevado de tarima tecnológica (WPC) o porcelánico e iluminación LED, que incluye una cómoda zona de lavandería.

Climatización y Sostenibilidad (Ahorro garantizado):
- Esta vivienda cuenta con la Máxima Calificación Energética A, lo que se traduce en un impacto ambiental mínimo y una reducción drástica en las facturas de suministros.
- Suelo radiante y refrescante por agua con control de temperatura independiente por estancias.
- Sistema centralizado de aerotermia y/o geotermia (energías limpias).
- Ventilación de doble flujo: el aire se renueva constantemente sin necesidad de abrir las ventanas, evitando pérdidas térmicas.
- Apoyo de climatización mediante aire por conductos y fancoil para un confort total.

Domótica y Seguridad de última generación:
- Control de temperatura zonificado desde display y aplicación móvil.
- Alarma con detectores volumétricos conectados a la central.
- Detección de humos y control de fugas de agua.
- Puerta de entrada acorazada con cerradura de seguridad antibumping.

Zonas Comunes del Residencial (Un auténtico lujo):
El complejo ofrece unas instalaciones exclusivas para disfrutar sin salir de casa.
- Piscina exterior con zona de solárium y áreas ajardinadas con diseño paisajístico.
- Zona de SPA y relax interior.
- Gimnasio totalmente equipado.
- Sala Club / Gastroteca para eventos y reuniones.
- Zona de juegos infantil.
- Aparcamiento para bicicletas y buzones inteligentes de paquetería online.
- Seguridad 24h: Garita de vigilancia en la entrada principal, control de acceso al garaje y cámaras de seguridad integrales.
- Preinstalación para recarga de vehículos eléctricos en el garaje.

El precio del alquiler incluye dos plazas de garaje y trastero.
No dejes pasar la oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de Madrid en un edificio a la vanguardia de la eficiencia.

Para la entrada en la vivienda se requiere un mes de fianza y mes en curso. Además, se llevará a cabo un estudio de solvencia mediante empresa especializada en gestión de cobro y seguro de impago, garantizando así la seguridad y tranquilidad de ambas partes.