Casa/Chalet independiente En venta Cangas, Cangas

• 0 Baño
• 201m²

� OPEN HOUSE – JORNADA DE VISITAS
Debido al alto interés que genera esta propiedad, se organizará una jornada de visitas:
� Domingo 29 de marzo
� De 12:00 a 13:00
Se trata de un inmueble con gran potencial de desarrollo (rehabilitación integral, posibilidad de varias unidades, inversión, etc. ), por lo que está despertando especial interés tanto a nivel residencial como inversor.
� Asistencia con confirmación previa.

�️ Casa con jardín para rehabilitar en pleno centro de Cangas – Calle Atranco 24

¿Buscas una oportunidad real de inversión en O Morrazo, con ubicación inmejorable y muchas posibilidades de desarrollo?

Esta propiedad NO es habitable actualmente y requiere una rehabilitación integral, pero su potencial es extraordinario: ubicada en pleno centro urbano de Cangas, a tan solo 5 minutos caminando de la Playa de Rodeira y rodeada de todos los servicios básicos y conexiones. Una joya por descubrir para quien quiera transformarla en una vivienda espectacular o desarrollar un proyecto de coliving, alquiler turístico o apartamentos independientes.

� Ubicación estratégica:

A 5 min a pie de la Playa de Rodeira

En el corazón de Cangas, con todos los servicios: colegios, instituto, guarderías, centro de salud, Casa del Concello, supermercados, farmacias.. .

Conexión rápida a Vigo en 15-20 min por vía rápida, barco o autobús

� Datos clave de la propiedad:

3 plantas con accesos independientes

201 m² construidos (según ficha técnica)

Finca cerrada con pequeño jardín privado

�️ Edificabilidad y posibilidades urbanísticas:

Bajo + 3 plantas + bajo cubierta

Posibilidad de ampliación o reconversión sujeta a normativa

Ideal para crear varias unidades residenciales, una gran casa familiar o un espacio de inversión en alojamiento turístico

� Potencial de revalorización:
Por su ubicación, orientación, independencia de accesos y edificabilidad, representa una oportunidad excepcional para quienes buscan rentabilidad en una de las zonas más demandadas de la costa gallega.

⚠️ Importante: Esta propiedad no está en condiciones de habitabilidad. El inmueble se encuentra en estado insalubre y necesita una rehabilitación total.