Casa/Chalet independiente En venta Calle Moraima, Simon Verde, Mairena del Aljarafe

• 7 Dorm
• 5 Baños
• 530m²

PRECIO NEGOCIABLE

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¿Buscas una propiedad que destaque por su independencia y sus vistas en la zona más exclusiva de Aljarafe?

Ubicado en la Cornisa de Simón Verde, este chalet independiente no es solo una casa, es un mirador privado hacia Sevilla. Con 530 m² construidos sobre una parcela de 1.422 m², esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre la vida tranquila y la cercanía a la ciudad (a solo 10 minutos del centro).

¿Por qué esta es la oportunidad que estabas guardando?

Sabemos que la tienes en tus favoritos. Si buscas amplitud real y seguridad, estas son sus grandes CUALIDADES:

- Vistas Panorámicas: Una terraza principal diseñada para disfrutar de los mejores atardeceres de la cornisa.
- Privacidad Total: Parcela rodeada de vegetación en una urbanización con vigilancia 24h.
- Bienestar y Confort Técnico: Climatización centralizada frío/calor, radiadores en toda la casa y ventanas de cristal blindado con Climalit.

Una distribución inteligente para toda la familia:

La vivienda juega con las cotas del terreno para maximizar la luz:
- PLANTA PRINCIPAL (Acceso calle): El corazón de la casa. Un salón imponente, cocina office con despensa y una terraza que te dejará sin palabras. La planta se completa con una habitación y un baño.
- PLANTA SUPERIOR: Un espacio íntimo con habitación, baño y galería privada.
- PLANTA DE JARDÍN: Esta planta está a nivel de jardín y piscina. Cuenta con 5 dormitorios (principal en suite), y una sala de estar. Es el área perfecta para mantener la casa fresca en verano y tener acceso directo al agua y al césped. Posibilidad de entrada directa desde el exterior.

Un lienzo en blanco con facilidades:
La casa está en buen estado, pero sabemos que quieres hacerla tuya. Por eso:
- Precio Negociable: La propiedad está abierta a escuchar propuestas serias y razonables.
- Proyecto de Reforma: Si te cuesta visualizar el cambio, te ofrecemos un proyecto "llave en mano" adaptado a tu estilo.
- Financiación: Te ayudamos a encontrar la mejor solución hipotecaria si lo necesitas.

Ubicación y entorno: Urbanización muy demandada, en un entorno tranquilo, rodeada de todo tipo de servicios: centros comerciales, restaurantes, colegios, institutos, supermercados, farmacias, clubes, parques, paradas de metro cercanas y transporte público.

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Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Ficha de Información Abreviada (F.I.A) a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.