Casa/Chalet adosado En venta Calle de Sant Isidre 33, Palau-Solità i Plegamans

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 161m²

halet esquinero con excelente orientación Sur, patio y estancias polivalentes en Palau-Solità i Plegamans Ubicación estratégica; Presentamos esta casa adosada en esquina ubicada frente a un parque municipal en una de las zonas residenciales más tranquilas y consolidadas de Palau-Solità i Plegamans. Gracias a su posición esquinera y su orientación Sur, la propiedad disfruta de luz natural durante todo el día, vistas despejadas a zonas verdes y máxima privacidad. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su versátil distribución funcional: cuenta con acceso directo tanto en planta baja como en planta primera (a través de una cómoda escalera exterior desde el patio). Aunque la finca constituye una sola vivienda unifamiliar, este doble acceso resulta ideal para familias que buscan adaptar la planta baja para un hijo en proceso de independencia, alojar a familiares mayores con total comodidad, o habilitar un estudio/zona de trabajo totalmente separada de la vivienda principal. Distribución de la vivienda: Planta Primera: Se accede tanto desde la escalera interior como directamente desde el patio mediante la escalera exterior: • Salón-comedor: Espacio muy luminoso con chimenea central y salida directa a balcón con vistas al parque y terraza. • Cocina independiente: Cocina funcional con espacio de almacenaje. • Dormitorios y baño: Dispone de 3 habitaciones (incluyendo dormitorio principal muy espacios) y un baño completo. • Equipamiento: Aire acondicionado con bomba de calor, sistema de radiadores e instalación de calefacción lista para conectar la caldera, y carpinterías de madera bien conservadas con persianas integradas. Planta Baja (Espacio polivalente a reformar): Recientemente consolidada y declarada como parte de la vivienda en la última declaración de obra nueva, esta planta con entrada independiente ofrece un enorme abanico de posibilidades: • Distribución actual: Sala de estar/recibidor, zona para cocina con aseo anexo y 1 habitación doble. • Zona de porche: Espacio cubierto utilizable como garaje o zona de porche/terraza cubierta conectada al patio. • Potencial: Requiere una reforma, lo que permite proyectar un espacio a medida para un familiar (hijos jóvenes, abuelos) o para actividades profesionales/hobbies. Exteriores: • Patio y zona de jardín: Agradable espacio exterior esquinero con zona ajardinada y espacio para comedor de verano. • Escalera exterior: Conecta de forma fluida el patio con la planta alta, facilitando la circulación sin necesidad de cruzar la planta baja. Entorno y Estilo de Vida Ubicada en un entorno residencial sereno y familiar, la casa combina la tranquilidad del Vallès con la comodidad de tener todos los servicios cerca: • Naturaleza en la puerta: Situada justo enfrente del parque municipal y a pocos minutos de las rutas y senderos de la Riera de Caldes. • Servicios a pie: A pocos minutos caminando del eje comercial de la Avinguda de Catalunya y el Carrer de Baix, con comercios locales, farmacias y supermercados (BonÀrea, Caprabo, Mercadona, Consum). • Colegios e institutos: Próxima a centros educativos como la Escola Can Cladellas, Escola Josep Maria Folch i Torres e Institut Ramon Casas i Carbó. • Comunicaciones: Excelente conexión con la C-59 (Barcelona a 30-35 minutos) y AP-7. Autobuses interurbanos (Sagalés) con línea directa a Barcelona, Sabadell y Mollet del Vallès.
Las superficies son indicativas según Sede Electrónica del Catastro y nota del registro. Gastos, impuestos y tributos inherentes a la compraventa no incluidos. El mobiliario y los conjuntos personales que figuran en las imágenes no son objeto de la oferta actual. Algunas de las imágenes de este anuncio han sido optimizadas mediante Inteligencia Artificial para mostrar el potencial visual de los espacios o las posibilidades de reforma y distribución de la vivienda.