Terreno / Urbano (solar) En venta San Jorge, Sant Jordi de Ses Salines, Sant Josep de Sa Talaia

• 142.001m²
• Terreno / Urbano (solar)

Te presentamos una oportunidad excepcional para adquirir dos extensos terrenos rústicos contiguos en el prestigioso término de San Jorge. Con una superficie total de más de 140.000 m² (14 Ha.), esta propiedad única se compone de dos parcelas: una de 8,3 Ha. y otra colindante de 5,8 Ha. Estos terrenos representan una inversión estratégica en una isla donde la tierra es un bien escaso y cada vez más valioso. Su privilegiada ubicación en Sant Josep, reconocida por su belleza natural y tranquilidad, ofrece un entorno idílico con vistas espectaculares que te dejarán sin aliento. Privacidad, naturaleza y potencial de crecimiento se combinan en un solo lugar.

� NOVEDAD LEGAL IMPORTANTE
El Parlament de les Illes Balears ha aprobado recientemente una nueva ley que liberaliza el uso del suelo rústico, permitiendo la construcción de viviendas (consultar condiciones específicas) con el objetivo de afrontar la emergencia habitacional en las islas.
¡Esta es tu oportunidad para adquirir terreno en Ibiza con potencial urbanístico… a precio de suelo rústico!

Actualmente, estos terrenos se ofrecen a un precio increíble de solo 6 €/m², lo que supone una inversión total de 855.000 €. Ya sea como inversión a medio/largo plazo o como proyecto personal, el valor de esta propiedad es innegable en uno de los destinos más deseados del Mediterráneo.

� Puntos Clave
� Ubicación precisa: Ibiza, término de San Jorge, Ayto. de Sant Josep de Sa Talaia
� Superficie total: 14 Ha. distribuidas en dos parcelas rústicas contiguas (8,3 Ha. + 5,8 Ha.)
� Inversión segura: La tierra en Ibiza siempre mantiene y aumenta su valor
� Alta revalorización: Año tras año, impulsada por la demanda y la normativa favorable
�️ Entorno privilegiado: Vistas impresionantes, naturaleza, tranquilidad y privacidad
� Precio atractivo: 6 €/m² — una oportunidad difícil de repetir
� Potencial urbanístico: Nueva ley permite edificar en suelo rústico (según condiciones legales)

No dejes pasar esta ocasión única de adquirir terreno en Ibiza con gran potencial de desarrollo a un precio excepcional.

VENTA:
PVP 498.750€.  Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el  ITP  con carácter general en  Valencia  es del  10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a  las circunstancias  personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de  notaría y registro, en su caso,  suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de  hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.
El consumidor tiene,  conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o .
Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del  COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y  de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). 
Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.