Piso En venta Calle Cabrales 92, Centro - Puerto

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 85m²

A 150m de la Playa de San Lorenzo.
Magnífica y amplia viviendatotalmente reformada en el centro de Gijón. Ya preparada PARA ENTRAR A VIVIR.

Disponible TOUR VISITA VIRTUAL (3D) en el anuncio
Plano de la vivienda
Video tipo dron de distribución de estancias

Vivienda reformada y actualizada en 2023, de tres habitaciones y dos baño, con distribución y buen metraje, de 85 mts construidos habitables aprovechando todos sus espacios de forma útil,(de estancias desahogadas), soleado desde el medio dia-tardes en sus huecos exteriores a calle Dindurra, miran dos amplias y soleadas estancias (salón y cocina americana) lo que permite la entrada de luminosidad de manera natural en la vivienda y genera sensación de calidez y amplitud.

Séptima planta alta con ascensor, con altura de octava, en la céntrica calle Cabrales 92 de Gijón, (perteneciente al distrito Centro), a un paso de la Iglesia de San lorenzo, parque de Begoña, plaza de San Miguel, teatro Jovellanos y rodeado de todo tipo de servicios... una de las zonas más codiciadas de la ciudad.

Mención al EDIFICIO Y VECINDARIO SEÑORIAL, en magnífico estado de gran calidad constructiva.
PORTAL ADAPTADO A PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA.

Magnífica comunidad y vecindario de toda la vida con amplio superávit en sus cuentas.
Toda la documentación en regla preparada para transmitir.
Comunidad de 105 euros con el agua fría incluida, agua caliente con termo.
Calefacción central con contadores individuales incluido en gasto de comunidad. Si el gasto es mínimo te hacen devolución y lo superas se abona la diferencia.

Vivienda con muros y tabiquería con gran cámara de aislamiento tanto térmico como acústico de triples y amplios ventanales.
Fontanería e Instalación eléctrica nueva, actualizada en perfecto estado y potencia contratada.

Vivienda muy bien ubicada del distrito Centro de Gijón, de calle tranquila con relativo bajo tránsito rodado, cercano a paradas de transporte público y rápida entrada y salida de la ciudad.

Estratégica ubicación con zonas verdes y parques infantiles como Begoña. Todos los servicios en sus inmediaciones,supermercados,centro comercial, ALIMERKA Y MERCADONA, LIDL, centro de salud, colegios-institutos Jovellanos y Jimena, bibliotecas, farmacias, restauración y pequeño comercio.

La cocina americana equipada con electrodomésticos de ultima generación y office y un amplio salón con tres amplios ventanales, con buena luz e ideal para el descanso o estudio, se alojan al fondo de la vivienda dándole intimidad a todas sus estancias.
3 dormitorios, el matrimonial con luz y baño en suite. Otro dormitorio individual con armario de tres cuerpos, dos ventanas y cama matrimonial al principio de la vivienda. El ultimo dormitorio ideal para niño, junto a el otro baño de invitados.
En el pasillo, con ventana y otro armario empotrado de dos cuerpos en función de despensa.

Las tres habitaciones son muy cuadradas de buenos tamaños y con un funcional baño reformado con ventana y amplio plato de ducha.
Baño reformado y preciosa cocina,dan como resultado sensación de hogar y aspecto cálido en la vivienda.

Cocina equipada con los electrodomésticos incorporados y zona office
Calefacción por radiadores distribuidos por las estancias de la vivienda.
Además con el enganche de Gas ciudad con toma directamente en la ventana de la cocina.
Termo eléctrico con buen tamaño y capacidad.
Magníficas amplios Ventanas de Pvc con oscilobatiente.
Doble acristalamiento CLIMALIT con rotura de puente térmico
Acometida Registro de internet
Videoportero automático

Cubierta y bajantes reformados en perfecto estado.
Fachada manteniendo su originalidad en perfecto estado de conservación.
Amplios muros de edificio y vivienda con gran aislamiento tanto térmico como acústico.
Pavimentos de edificio nuevo,renovado y aislado.
Ascensor de 4 plazas.
85 mt cuadrados
Orientación Sur/Oeste
Segunda mano/Buen estado.