Piso En alquiler CL LUIS VELEZ DE GUEVARA, Lavapiés-Embajadores

• 4 Dorm
• 3 Baños
• 323m²

ALQUILER TEMPORAL. Disponible desde el 1 de septiembre por un plazo máximo de alquiler de 6 meses (hasta febrero/marzo de 2026).

Date el capricho de disfrutar de tu estancia temporal en Madrid viviendo en un edificio histórico que fue construido en el año 1845 como Teatro del Instituto Español, también conocido como Teatro de la Comedia, para representaciones al aire libre en su extraordinario patio interior. Se trata de un edificio protegido y recientemente rehabilitado, de arquitectura neoclásica e impresionantes acabados en su puerta principal de acceso, balcones, fachada, escalera interior con doble tiro, portal y patio donde antiguamente se representaban las obras teatrales. Estamos a 300 metros de la Plaza Mayor y de la Puerta del Sol.

La vivienda se encuentra en la 2ª planta exterior y ocupa la mitad de dicha planta, con un total de 287 m2 construidos (sin contar zonas comunes). Tiene 3 grandes balcones a la calle Luis Vélez de Guevara, con orientación Este, además de otros 8 balcones bordeando el patio grande, por lo que todo el piso goza de una extraordinaria luz natural. Sus techos altos, a más de 3 metros, y decorados con elegantes cornisas y rosetones, confieren a las estancias una agradable sensación de amplitud. La vivienda cuenta con 5 chimeneas, si bien su uso está restringido para los inquilinos. La calefacción y agua caliente son individuales mediante 2 calderas de gas natural. Tiene aire acondicionado en una de las estancias exteriores, el resto goza de una excelente ventilación cruzada y confort térmico regulado de forma natural. La casa está totalmente reformada, conservando el encanto y exclusividad de algunos elementos antiguos, como los balcones, las puertas, los suelos de parquet originales, combinados con distintos mármoles, los radiadores de forja de hierro decorado, así como buena parte del mobiliario y decoración, que combina distintos estilos, clásico y moderno en algunas piezas.

El piso se distribuye a lo largo de toda la planta en un amplio recibidor, un primer salón exterior con 2 balcones, otro salón o estancia exterior con balcón, con zona interior de sofá-cama separada por 2 columnas decoradas, primer baño completo de gran tamaño con plato de ducha y enromes ventanales a un patio, pasillo distribuidos, 3 enormes dormitorios cada uno con 2 balcones al patio principal de la finca, comunicados entre sí mediante puertas de paso, otro gran salón o zona de estar dando al mismo patio, segundo baño completo con bañera exenta y sanitarios de estilo antiguo, y al final de la casa llegamos a la zona de comedor/office separado de la cocina totalmente equipada, cuarto de lavado/secado, tercer baño completo y un dormitorio más, también doble aunque más pequeño que el resto.

CONDICIONES:
-Estancias temporales de hasta 6 meses (no alquiler turístico)
-Se requerirá documentación que acredite la necesidad temporal de vivienda.
-Alquiler no disponible para uso de vivienda habitual.
-Fianza legal de 2 meses. Se recupera al finalizar el contrato.
-Gastos de gestión: 10% del importe total del arrendamiento (+ IVA).
-Consumos no incluidos: electricidad, gas, climatización, agua caliente y fría.
-Internet por fibra óptica sí incluido en la renta.
-No se admiten mascotas.
-No se permite fumar en la vivienda.
-No se permiten fiestas ni ruidos.
-El apartamento se entregará limpio y se devolverá en el mismo estado.
-Imprescindible presentar copia del DNI/NIE/Pasaporte y justificar solvencia.