Terreno / Urbano (solar) En venta Paseo de los Álamos 5, Vegas del Genil

• 1.021m²
• Terreno / Urbano (solar)

Presentamos una ocasión única e irrepetible para adquirir la última parcela urbana disponible en la prestigiosa y consolidada urbanización privada La Romana, en el corazón de Ambroz (Vegas del Genil). Un enclave residencial de alta gama, reservado para quienes valoran la tranquilidad, el diseño a medida y una calidad de vida excepcional.

Con una superficie de aproximadamente 1.000 m², esta parcela ofrece el escenario perfecto para levantar una villa unifamiliar aislada, con arquitectura contemporánea, rodeada de jardines, piscina y espacios privados de esparcimiento. Todo ello, en un entorno de privacidad y elegancia, sin renunciar a la cercanía con Granada capital.

� La normativa urbanística permite:

Construcción de hasta dos plantas más semisótano habitable
Altura máxima: 7 metros sobre rasante
Edificabilidad: 0,7 m²/m²
Ocupación máxima: 35 % de la superficie
Retranqueos mínimos: 5 metros a fachada y 3 metros a linderos
Aparcamiento dentro de la parcela (mínimo 1 plaza)

Este marco normativo ofrece libertad y flexibilidad para diseñar una residencia completamente personalizada, con líneas modernas o clásicas, donde cada detalle refleje el estilo y la esencia de sus propietarios.

�️ La Romana: un concepto de vida privado y privilegiado
La parcela se integra en una urbanización cerrada, de acceso controlado, que ofrece:

Seguridad privada y servicio de conserjería 365 días al año
Pista de tenis y pista de pádel exclusivas para residentes
Calles anchas, ajardinadas y perfectamente mantenidas
Entorno tranquilo, familiar y discreto
Excelentes conexiones con la A-92 y todos los servicios esenciales

� Para quienes exigen más
Esta parcela no es solo un solar: es una oportunidad de construir una propiedad verdaderamente única, en un entorno reservado a un número muy limitado de propietarios, con un estilo de vida exclusivo, discreto y seguro.

� Última unidad disponible. No habrá otra ocasión de formar parte de esta distinguida comunidad residencial.

� Contáctanos hoy mismo y da el primer paso hacia una vida hecha a tu medida, en el enclave más selecto del cinturón de Granada.

El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.