Oficina En venta Avenida de América 37, Prosperidad

• 236m²
• 2 Baños

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN TORRES BLANCAS, MADRID!
EXCLUSIVA VIVIENDA/OFICINA DE LUJO EN UNO DE LOS EDIFICIOS MÁS EMBLEMÁTICOS DE LA CAPITAL

¿Buscas exclusividad, distinción y un entorno verdaderamente único? Te presentamos en venta una propiedad singular en Torres Blancas, icono arquitectónico de Madrid, diseñado por el reconocido arquitecto Francisco Javier Sáenz de Oiza y galardonado con el premio a la Excelencia Europea.

Torres Blancas representa la visión innovadora de Sáenz de Oiza sobre la arquitectura residencial en altura. Este emblemático rascacielos madrileño destaca por su estructura orgánica de hormigón visto y sus formas curvas, que rompen con la estética tradicional de la época. Considerado una obra maestra del movimiento moderno en España, el edificio no solo es un referente arquitectónico nacional e internacional, sino que también ha sido galardonado con numerosos premios y reconocimientos a lo largo de los años, consolidándose como símbolo del skyline de Madrid.

Esta espectacular vivienda/oficina exterior de 236m² ofrece todo lo que necesitas: cinco despachos, dos amplias salas de reuniones y recibidor, dos baños completos, y la posibilidad de convertir los salones independientes en un espacio único y diáfano. ¡Ideal para combinar vida y trabajo en un mismo lugar!

La propiedad dispone de PORTERO FíSICO Y VIGILANCIA 24H! y de una original piscina en la azotea con vistas espectaculares de Madrid. Una EXCELENTE oportunidad de inversión segura en una PROPIEDAD SINGULAR, con un precioso e inigualable diseño.

La propiedad puede ser usada como una preciosa, confortable y amplia oficina, ya que es uno de los pocos inmuebles en el edificio que dispone de los permisos para uso mercantil. Puede ser usada también como oficina y vivienda a la vez, dada su amplitud y distribución.

DISTRIBUCIÓN:

El inmueble está compuesto por:

-Hall de entrada de 18m2
-Distribuidor de 14m2.
-Dos amplios salones de 30m2 y 27m2. Los cuales actualmente son independientes mediante cristalera. Estos espacios se podrían unir, convirtiéndose en un espacio único.
-Cocina independiente de 20m2.
-5 despachos con armarios empotrados de 30m2, 9m2, 11m2 y 7m2.
-2 baños completos de 8m2 y 3m2.

CALIDADES:

-Suelos de parquet.
-Baños de gresite.
-Carpintería de madera tanto interior como exterior.
-Aire acondicionado con bomba de calor.
-Calefacción central con contador independiente.

GASTOS:
-IBI: 1.171 € anual.
-Comunidad: 400 € mensuales.

Características destacadas:

•236 m² construidos distribuidos en estancias amplias y de gran originalidad arquitectónica.
•5 despachos
•2 Salones de reuniones o salas de estar muy espaciosas y luminosas, con accesos a preciosos ventanales de cristal con forma circular y vistas a los jardines.
Singular y bonita piscina en la azotea con espectaculares vistas de Madrid.
-Control videovigilancia y portería 24h.

El edificio se encuentra situado en una zona que cuenta con todos los servicios y vida empresarial, comercial, colegios, supermercados, paradas de metro, autobuses y fácil acceso en coche a la M30 y M40, así como al aeropuerto.

¡No dejes escapar esta ocasión de formar parte de la historia de Madrid y vivir en un entorno incomparable! Contacta hoy mismo para concertar una visita y descubre todo lo que Torres Blancas puede ofrecerte. ¡Haz realidad tus sueños en la propiedad más exclusiva de la ciudad!