Piso En venta Calle de San Bernardo 97, Arapiles

• 4 Dorm
• 3 Baños
• 170m²

FANTÁSTICO PISO, IDEAL PARA QUIENES BUSCAN AMPLITUD, COMODIDAD Y UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA.

4 DORMITORIOS, AMPLIO SALÓN CON BALCÓN, ESPACIOSA COCINA, 3 BAÑOS Y TRASTERO.
EL EQUILIBRIO PERFECTO ENTRE FUNCIONALIDAD Y CONFORT.

GRAN POTENCIAL DE REFORMA.

Gracias a sus generosos espacios, este piso brinda infinitas posibilidades de redistribución ampliando de tres a cuatro dormitorios y diseño, permitiéndote personalizarlo a tu gusto y convertirlo en el hogar de tus sueños.
Es la opción perfecta para familias que desean vivir en pleno centro de Madrid con todos los servicios y excelente conexión con el resto de la ciudad.

La vivienda cuenta con 170 m² según catastro, de los cuales 140 m² son construidos y 110 m² corresponden a superficie útil.

Posibilidad de adquirir dos plazas de garaje en el mismo edificio por un importe de 90.000 €.

ZONA DE DÍA

La COCINA, 8m2, destaca por su AMPLITUD y comodidad, con una ZONA DE OFFICE ideal para desayunos y comidas en familia. Además, su diseño permite una reforma que integre la cocina al salón o dejarla separada según necesidades de la familia. Un espacio más versátil, moderno y cómodo.
El SALÓN-COMEDOR de 40m2 aproximadamente es un espacio amplio y acogedor con VENTANALES que inundan la estancia de LUZ NATURAL además de contar con un balcón. Su distribución permite múltiples opciones de mobiliario para crear un ambiente elegante y funcional.

ZONA NOCHE
Los TRES DORMITORIOS de aproximadamente 12m2, 11m2 y 8m2 con armarios empotrados, son habitaciones versátiles que se adaptan a diferentes necesidades, como dormitorios infantiles, despacho, sala de juegos o vestidor, ofreciendo múltiples posibilidades para crear un hogar a medida

La vivienda cuenta con dos baños completos y un aseo.

UNA VIVIENDA CON INFINITAS POSIBILIDADES

Este piso es una GRAN OPORTUNIDAD para quienes buscan personalizar su hogar en una de las MEJORES ZONAS DE MADRID.
Con una DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE que separa claramente la zona de día y de noche, te garantiza el máximo confort y descanso para toda la familia.

Si buscas ESPACIO, LUMINOSIDAD y la posibilidad de DISEÑAR LA CASA DE TUS SUEÑOS, este piso es la opción perfecta.

PRIVILEGIADA UBICACIÓN Y SERVICIOS

La calle San Bernardo atraviesa los barrios de Universidad (Malasaña–Conde Duque) y Argüelles, dentro del distrito Centro y lindando con Chamberí y Moncloa.
Es una de las vías históricas que comunica Gran Vía con la Glorieta de Quevedo y la Plaza de España, muy transitada y bien conectada por metro (Noviciado, San Bernardo, Quevedo, Ventura Rodríguez) y autobuses.

El ambiente es dinámico y joven, con gran presencia de estudiantes, cafeterías, comercios y espacios culturales. Está muy bien comunicada por metro y autobuses, y próxima a plazas y parques como Conde Duque y Plaza de España.

En cuanto a servicios, el barrio cuenta con oferta educativa completa, desde colegios hasta universidades, además de bibliotecas y academias. También dispone de centros de salud, supermercados y todo tipo de tiendas de proximidad, lo que hace que sea una zona muy práctica y cómoda para vivir.

GASTOS

Comunidad vivienda 202€, a los que hay que sumar el consumo de calefacción y agua caliente
IBI anual vivienda, 1.072 €.

Este piso es una gran oportunidad de convertir este gran espacio en un hogar personalizado que se adapte a tus necesidades y estilo de vida.
¡Bienvenido al hogar de tus sueños! Si quieres visitarlo, será un placer atenderte.