Terreno / Urbano (solar) En venta Ricla

• 18.923m²
• Terreno / Urbano (solar)

Colindante con el suelo urbano consolidado "La Planilla" y con la Autovía A-2.
Ubicación privilegiada con máxima visibilidad junto a una de las principales arterias de comunicación (Madrid-Barcelona), lo que garantiza un flujo constante de tráfico y potencial comercial.

Se pone a la venta una estratégica parcela de suelo con excelentes dimensiones y una versatilidad de usos excepcional. El terreno destaca por su amplia superficie y su capacidad edificable, ideal para proyectos de gran envergadura.
Ficha Técnica
Superficie Bruta Total: 18.323 m².
Superficie Edificable (Techo): 7.081 m².
Cesiones y Viales: El proyecto contempla 9.605 m² destinados a cesiones, incluyendo zonas verdes y viales.

Clasificación y Usos
El terreno cuenta con una calificación de Equipamiento Polivalente y Terciario, permitiendo una amplia gama de desarrollos comerciales y de servicios vinculados a la carretera.
Posibles Usos Destacados:
Comercial: Ideal para la construcción de un Centro Comercial o grandes superficies.
Asistencial: Perfecto para una Residencia de Ancianos o centro de día.
Servicios: Apto para la instalación de Gasolineras y estaciones de servicio con aparcamiento.
Hostelería: Espacio para Cafeterías, restauración y otros servicios complementarios.

La polivalencia del suelo permite adaptar el proyecto a las necesidades actuales del mercado, combinando áreas comerciales con servicios sociales o asistenciales en una ubicación con un margen de desarrollo excepcional gracias a su acceso directo a la autovía.