Terreno / Urbano (solar) En venta Lugar Outeiro 82, Abegondo

• 3.248m²
• Terreno / Urbano (solar)

Especificaciones Urbanísticas, Núcleo Rural común Grado 2.
El terreno destaca por sus condiciones óptimas para un proyecto residencial de alto nivel:

Superficie total: 3.248m².

Superficie Urbana neta: 1.633 m² (Bajo Ordenanza Grado 2).

Edificabilidad: 0,5 m²/m² (Excelente aprovechamiento para una vivienda espaciosa).

Ocupación máxima: 40% del suelo urbano.

Tipología permitida: Sótano + Planta Baja + 1º Planta + Bajo Cubierta.
Resumen de capacidades de la parcela:
Superficie de parcela (Urbana neta): 1.633
Superficie Total Máxima Construible (todas las plantas): 816,5m².
Ocupación Máxima del Suelo (huella en planta baja): 653,2m².

Cierres: Normativa que permite base opaca (0,60m) y malla (1,5m), garantizando estética y privacidad.

Ubicación Estratégica: Alma rural, servicios de ciudad.

Disfruta del silencio sin aislarte. A tan solo 2 km del centro de Abegondo, tendrás todo lo necesario para tu día a día a un paso:
Servicios: Ayuntamiento, Centro de Salud, colegios, farmacias y banco.
Cultura: Biblioteca y centros sociales y deportivos a tu disposición.

Conectividad Total: El mundo a tu alcance.
Olvida las distancias. Gracias a su acceso directo a la A-6 y la proximidad a la AP-9, tus tiempos de desplazamiento serán mínimos:

A Coruña. 15-20min.
Aeropuerto de Alvedro. 15 min.
Betanzos. 10 min.
Transporte público: Conexión fluida mediante líneas de autobús.

Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica. Contiene imágenes generadas por IA, propuestas de diseño.