Terreno / No urbanizable En venta Polígono 21 Parcela 389 21, Compostilla-Columbrianos, Ponferrada

• 1.107m²
• Terreno / No urbanizable

� ¡TU REFUGIO ENTRE PINOS JUNTO AL PANTANO DE BÁRCENA! PARCELA DE 1.107 M² CON EDIFICACIÓN: PAZ, VISTAS Y NATURALEZA PURA A UN PASO DE PONFERRADA.

¿Buscas un escape auténtico donde el tiempo se detiene? Esta oportunidad única en Bárcena del Bierzo (Ponferrada) te ofrece el equilibrio perfecto entre la montaña y el agua. Ubicada en una zona alta y privilegiada, esta propiedad se encuentra rodeada de un frondoso bosque de pinos que garantiza frescor y privacidad, situándose a tan solo unos metros del emblemático Pantano de Bárcena.

Imagina tus fines de semana respirando el aroma del pinar y disfrutando de la brisa del embalse mientras organizas tus herramientas en tu propia construcción de 30 m². La parcela rústica de 1.107 m² es el lienzo en blanco ideal para tu proyecto de huerto o espacio de desconexión. Es una propiedad honesta y de mínimo mantenimiento, con un IBI de tan solo 21 € al año, perfecta para quienes valoran la sencillez y el contacto directo con la naturaleza del Bierzo. ¡Un rincón exclusivo para desconectar del mundo!

� Características Técnicas:
• Superficie del terreno: 1.107 m² de suelo rústico en el paraje Erinas.
• Edificación: 30 m² construidos (uso actual almacén de aperos), construcción consolidada desde 1967.
• Ubicación: LG Bárcena del Bierzo nº 128, zona alta cerca del pantano.
• Suministros: Dispone de agua no potable (disponible de abril a octubre).
• Instalaciones: No dispone de electricidad ni calefacción (se resuelve haciendo instalación de placas fotovoltaicas).
• Gastos: IBI muy reducido de aproximadamente 21 € anuales.
• Estado legal: Fincas inscritas en el Registro de la Propiedad nº 1 de Ponferrada.

¡Ven a sentir la paz de los pinos y la cercanía del agua! Esta finca es una joya para quienes buscan un refugio natural sin complicaciones y con costes mínimos. Contacta ahora para concertar una visita y descubre este balcón natural en el corazón del Bierzo.

RE/MAX GRUPO EXPERTS
“Siempre a tu lado”.