Traspaso En alquiler Centro - Casco Histórico, San Lorenzo de El Escorial

• 208m²

¡Oportunidad única en el corazón de San Lorenzo de El Escorial! Este impresionante restaurante, situado en la emblemática Plaza del Ayuntamiento, ofrece vistas espectaculares al Monasterio de El Escorial, creando un ambiente inigualable para tus clientes. Con un total de 208 m² distribuidos en tres plantas, este local cuenta con un diseño funcional y acogedor, ideal para cualquier tipo de evento.

El negocio está en pleno funcionamiento, con una clientela fija y una facturación demostrable. La cocina profesional está completamente equipada y cuenta con salida de humos, lo que permite continuar la actividad desde el primer día sin complicaciones. Además, la terraza ofrece un espacio privilegiado que atrae a un alto volumen de público durante todo el año.

Este traspaso incluye el inmueble en alquiler, lo que representa una excelente oportunidad tanto para profesionales del sector como para inversores que buscan un negocio consolidado en una de las mejores zonas de la Sierra de Madrid. No dejes pasar esta ocasión de ser parte de un proyecto exitoso en una ubicación inmejorable. ¡ Contáctanos y descubre todo lo que este local tiene para ofrecer!

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre,de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Madrid (generalmente el 6% según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

Gastos de Registro:La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el RealDecreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.

Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace:.