Casa de pueblo En venta Carretera Mesas de Ibor 23, Bohonal de Ibor

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 84m²

CASA DE PUEBLO EN PERFECTO ESTADO, SIN ESTRENAR, DE 6 ESTANCIAS, PARA AMUEBLAR O REFORMAR A TU GUSTO, PARA VIVIR O EXPLOTAR A NIVEL TURÍSTICO, A SOLO 2 H. DE MADRID Y 1 H. DE LA SIERRA DE GREDOS Y AL LADO DEL EMBALSE DE VALDECAÑAS.

MUY IMPORTANTE: NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR!

¿Sabías que la desconexión, la naturaleza en estado puro o la pesca, existen a 2 horas Madrid?
Para inversores, con un escenario conservador, rentabilidad de más del 5%, en cambio, con un escenario moderado con alquiler por temporada o turístico, la rentabilidad puede ser del 10%, incluyendo gastos de actualización de la vivienda.

No es solo una casa de pueblo, es un refugio donde el tiempo no corre, simplemente se funde contigo. Ideal tanto como residencia habitual, refugio de fin de semana o alquiler turístico.

Dos balconadas maravillosas, y 6 estancias para poner a tu gusto, con 1 baño completo y un aseo, todo perfectamente ordenado en tres alturas.

Cambia el despertador por el sonido de los pájaros. Desayuna en uno de los balcones y pasa la tarde frente al crepitar de la chimenea, haciendo una ruta por el Parque Nacional de Monfragüe o yendo a pescar a las aguas del Rio Tajo.

Ubicado en el Pueblo de BOHONAL DE IBOR, a un paso de Navalmoral de La Mata, en el pueblo tienes todo tipo de servicios a pie, Farmacia, Ultramarinos, Bares, Centro de Día y Residencia de Mayores, Piscina Municipal, Centro de Salud, Cooperativa de aceituna, empresas de diferentes servicios, etc.

Distribución en m2 útiles, con vivienda de 84 m2 construidos

- PLANTA PRINCIPAL:
Salón-comedor y 1 dormitorio, que podría hacerse abierto, con Chimenea, con Cocina abierta sin equipar, sumando entre ambas dependencias 24 m2.

- PLANTA PRIMERA:
2 dormitorios amplios, uno de ellos con salida a terraza y un con amplio baño de 4 m2.

- PLANTA SEGUNDA:
Amplia estancia, que puede ser salón u otro dormitorio doble de 17 m2 con salida a balconada de 5 m2, además de otro dormitorio amplio con gran armario empotrado de 10 m2.

CALIDADES
Puerta de entrada de madera con cerradura doble.
Ventanas de madera, con rejas en planta baja.
AZULEJOS GRES en baños y cocina.
Puertas interiores de MADERA.
Pintura PLASTICA LISA en techos y paredes.
Suelo de gres.

GASTOS

IBI anual de solo, 83€

No dejes pasar esta oportunidad y llámanos para poder concertar una Visita.