Piso En venta Via Complutense, Pryconsa, Alcalá de Henares

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 95m²

!EXCLUSIVA AMPLIA Y LUMINOSA VIVIENDA EN PLENA VÍA COMPLUTENSE EN ALCALÁ DE HENARES¡

Situada en una 4ª planta exterior, esta vivienda de 86 m2 destaca por su extraordinaria luminosidad, amplitud, orientación y distribución funcional. El edificio dispone de 2 ascensores y acceso adaptado para personas con movilidad reducida.

La distribución ha sido diseñada para potenciar la entrada de luz natural y crear espacios cómodos, amplios y acogedores, ideales tanto para el día a día como para disfrutar de momentos de descanso y reuniones.

ZONA DE DÍA

Amplio espacio principal dividido en tres ambientes perfectamente diferenciados:

ZONA SOCIAL, con capacidad para gran sofá, mesa de centro y zona TV.

ZONA DE TELETRABAJO, LECTURA O ESTUDIO, con ventana y excelente luz natural.

COMEDOR amplio, con espacio para seis comensales, con mucha luz natural y agradables vistas a la Vía Complutense y zonas verdes.

Gracias a su altura, orientación SURESTE y grandes ventanales, toda esta zona disfruta de luz natural durante todo el día y todo el año.

COCINA, independiente, amplia y funcional.

Dispone de una excelente distribución con posibilidad de incorporar isla central o comedor diario. Cuenta con tres frentes de almacenaje y zonas de trabajo, además de electrodomésticos de primeras calidades.

Incorpora además una práctica zona independiente de lavandería, recientemente acondicionada con aislamiento para garantizar confort térmico durante todo el año y una cobertura especialmente hecha a medida para el tendedero exterior para olvidarse de los dias de lluvia.

ZONA DE NOCHE

La zona de descanso se encuentra perfectamente independizada de la zona social, proporcionando mayor privacidad y confort.

DORMITORIO PRINCIPAL, amplio y muy luminoso, con gran capacidad de almacenaje gracias a su armario de cuatro hojas de gran tamaño y excelente orientación con luz natural.

SEGUNDO DORMITORIO, acogedor y tranquilo, ideal como dormitorio adicional, despacho o habitación juvenil.

La vivienda dispone de 2 BAÑOS independientes con ducha, ambos diseñados para dar servicio de manera cómoda y funcional a toda la vivienda.

Además, el pasillo distribuidor cuenta con armario auxiliar de apoyo.

CALIDADES

•Tarima flotante de gran calidad.
•Calefacción individual de gas natural.
•Caldera premium recién renovada y de alto rendimiento (en garantía).
•Aire acondicionado premium de bajo consumo con bomba frío/calor (en garantía).
•Edificio con 2 ascensores.
•Acceso adaptado para personas con movilidad reducida.

SE ENTREGA LISTA PARA ENTRAR A VIVIR.

La decoración y distribución actual potencian la sensación de amplitud y la luminosidad natural en todas las estancias.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Su privilegiada ubicación permite acceder a pie a todos los servicios necesarios para la vida diaria, así como disfrutar del casco histórico y de algunos de los lugares más emblemáticos de la ciudad, como la Universidad de Alcalá, Plaza de Cervantes, Calle Mayor de Alcalá de Henares y la Catedral Magistral de los Santos Justo y Pastor. Además, cuenta con excelentes comunicaciones gracias a la cercanía de la estación central de Cercanías y la estación de autobuses.

•Estación de Cercanías Renfe y estación de autobuses.
•Colegios y centros educativos.
•Comercios y supermercados.
•Centros médicos, farmacias y servicios sanitarios.
•Restaurantes, teatros y amplia oferta comercial.
•Organismos públicos y administrativos.
•Notarías, bancos y despachos profesionales.
•Museos, monumentos y espacios históricos declarados Patrimonio de la Humanidad.

GASTOS
IBI 335,92€/año
Comunidad de propietarios 65€/mes

Si estás buscando una vivienda amplia, luminosa, con excelente orientación y con una ubicación excepcional en el corazón de Alcalá de Henares, esta propiedad puede convertirse en tu próximo hogar.