Local En venta Calle Eugenio Carré s/n, Arteixo, Arteixo

• 242m²

OPORTUNIDAD: 240m² con Cambio de Uso a Vivienda en el Centro de Arteixo
¡Atención inversores y amantes de los techos altos!

Se vende espectacular local de 240 m² en la calle Eugenio Carré 9, en pleno corazón de Arteixo. Una propiedad única por su versatilidad, ya que gracias a sus características técnicas, permite la posibilidad de transformarlo en 2 o 3 viviendas independientes (tipo loft o piso moderno).

Lo que hace especial a este inmueble:
- Altura excepcional: Sus 4 metros de altura interior son el lienzo perfecto para diseños industriales modernos, entreplantas o techos decorativos imponentes.
- Luminosidad y Ventilación: Al tener fachada delantera y trasera, el local disfruta de mucha luz natural y garantiza la ventilación cruzada, requisito clave para el cambio de uso a vivienda.
- Gran superficie: 240 m² a pie de calle, totalmente diáfanos para redistribuir según proyecto.
- Ubicación estratégica: En el centro de Arteixo, con todos los servicios (colegios, supermercados, farmacias) a un paso.

Precio de Ocasión:
Precio de venta: 130.000 €
Valoración real: 170.000 € (¡Ahorra 40.000 € desde el primer día! ).

Características básicas:
- 240 m² construidos.
- Situado a pie de calle con 2 escaparates (posibilidad de convertirlos en amplios ventanales de acceso).
- Equipado con salida de humos (ideal para cocinas o actividad industrial previa).

Estado: Segunda mano / Para reformar (ideal para adaptar a proyecto de vivienda personalizado).

Anterior actividad: Taller.

Perfecto para:
- Inversores: Rentabilidad asegurada segregando en varias unidades para alquiler o venta.
- Particulares: Si buscas crear la casa de tus sueños, con espacios abiertos, techos infinitos y un diseño único tipo loft neoyorquino en el centro.

Algunas de las imágenes han sido editadas o mejoradas digitalmente para mostrar una posible apariencia del local tras una limpieza y puesta a punto, con el objetivo de ayudar a visualizar su potencial.

A través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores condiciones de financiación del mercado con condiciones especiales y ventajosas recibiendo un trato "prime" que nos diferencia.

NOTA: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica ninguna.