Local En venta Calle Eduardo Galeano, Rivas Futura, Rivas-Vaciamadrid

• 106m²

Local Comercial en Esquina - Restaurante Operativo en Rivas-Vaciamadrid

¡Oportunidad única de negocio en marcha! Te presentamos este espectacular local comercial en planta baja ubicado en la zona prime de Rivas-Vaciamadrid, en una posición de esquina privilegiada que combina las Calles Paco Rabal y Eduardo Galeano. Con 106 m² construidos y 100 m² útiles, este restaurante completamente operativo es la inversión perfecta para quien busca un negocio consolidado con todas las licencias en regla.

Características Principales

La distribución interior es ideal para la hostelería: cuenta con una barra de atención, cocina completamente equipada y profesional, sala con mesas distribuidas estratégicamente y un almacén funcional. Los 18 metros lineales de fachada con 3 escaparates garantizan una visibilidad excepcional, mientras que el doble acceso (entrada principal y fachada adicional) facilita el flujo de clientes. La altura interior superior a 2,50 metros proporciona una sensación de amplitud muy valorada en el sector.

Comodidades y Servicios

El local dispone de 2 baños completamente funcionales, siendo uno de ellos accesible para personas con discapacidad, cumpliendo así con la normativa de accesibilidad. La terraza exterior es un valor añadido perfecto para ampliar la oferta gastronómica. Las instalaciones están en perfecto estado: calefacción, aire acondicionado de última generación, sistemas de alarma de seguridad y salida de humos profesional que garantiza el cumplimiento normativo.

Ubicación Estratégica

Situado en una zona activa y dinámica con altísima demanda comercial y de ocio, el local se beneficia de la proximidad a otros negocios complementarios como peluquerías, fisioterapia, gimnasios y servicios diversos. Accesos de transporte inmejorable: estación de metro Rivas Futura a pocos pasos, hospital HM cercano y salida directa a la autovía A-3 (apenas 2 minutos en coche). El entorno comercial es muy dinámico, lo que garantiza una clientela constante.

Detalles Técnicos

Construcción de 2017 en perfecto estado de conservación. Todas las instalaciones funcionan óptimamente, con cocina profesional completamente equipada lista para continuar operaciones. El almacén interno facilita la gestión de stock y suministros. Esta es una oportunidad de negocio llave en mano con demanda probada en la zona.

Disponibilidad de visitas con amplio horario. Datos aproximados y no vinculantes. Impuestos y gastos de compraventa a cargo del comprador.