Local En venta Paseo de la Dirección, Berruguete

• 195m²

RE/MAX BUILDING presenta este amplio local comercial de 195 m² construidos, situado en el Paseo de la Dirección, 63, en el barrio de Berruguete, distrito de Tetuán (Madrid).

El inmueble dispone de acceso directo desde la calle y fachada a dos calles perpendiculares, ofreciendo múltiples posibilidades de distribución y aprovechamiento.

Su anterior actividad fue un taller de automóviles y cuenta con vado para acceso de vehículos, además de salida de humos, características que amplían sus posibilidades de utilización.

Por su superficie y configuración, resulta interesante para desarrollar diferentes actividades, como cafetería, centro de pilates o entrenamiento, academia, centro de formación, peluquería, fisioterapia, taller especializado, garaje o almacén.

También ofrece potencial para estudiar un posible cambio de uso a residencial, siempre sujeto a la correspondiente viabilidad urbanística y técnica.

Situado en una zona residencial consolidada de Berruguete, con comercios de proximidad, supermercados, servicios y conexiones de transporte público mediante autobuses EMT y Metro. A pocos minutos de los principales ejes comerciales de Tetuán, como Bravo Murillo y Marqués de Viana.

Una ubicación especialmente interesante para negocios de proximidad, servicios profesionales y actividades que trabajen con clientes mediante cita previa o desplazamiento específico.

Una excelente oportunidad para inversores, emprendedores y profesionales que buscan un espacio amplio y versátil en Madrid.