Edificio residencial En venta Calle José Vélez 56, San Gregorio, Telde

• 319m²

Edificio Residencial en Telde - Oportunidad de Inversión y Vivienda Familiar

¡Descubre esta magnífica oportunidad inmobiliaria en el corazón de Telde! Se trata de un edificio residencial de dos plantas con 319 m² construidos que alberga dos viviendas unifamiliares completamente independientes. Una solución perfecta para familias que buscan amplitud o inversores interesados en rentabilizar su patrimonio.

Distribución y Características Principales

Cada vivienda cuenta con una distribución funcional y espaciosa: 3 dormitorios luminosos, cocina independiente, salón-comedor acogedor y baño completo. La planta baja destaca por incluir un garaje privado y un patio exterior, ideales para disfrutar del buen clima teldense. En la azotea encontrarás dos habitaciones adicionales ya construidas, con la posibilidad de transformarlas en un exclusivo ático con terraza mediante una inversión complementaria.

Ubicación y Servicios

Ubicado en una zona céntrica y excelentemente comunicada de Telde, este inmueble te permite acceder fácilmente a colegios, centro de salud, supermercados y transporte público. La conectividad es uno de los grandes atractivos de esta propiedad.

Estado y Potencial de Reforma

Aunque requiere reforma, esta característica se convierte en una ventaja: tienes la oportunidad de personalizar completamente tus espacios según tus necesidades. El potencial de rehabilitación y ampliación es extraordinario para crear la casa que siempre has deseado.

Uso Versátil

Ideal para dos familias que deseen vivir independientemente bajo el mismo techo, o para inversores que busquen una vivienda de uso personal y otra para alquiler rentable.
Incluye: garaje.

Impuestos de Compra (16.250€) además de los gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario.
Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos en el precio de venta.
La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
Bonificaciones Disponibles en Canarias para compra de Vivienda Habitual:
- Compra Inferior a 200.000 €
- Compra Menores de 40 años.
- Compra de Familia Numerosa.
- Compra de Familia Monoparental.
- Compra para Personas con Discapacidad.
- Mujeres víctimas de Violencia de Género.

* CONSÚLTANOS POR LAS POSIBLES BONIFICACIONES AL IMPUESTO DE TRANSMISIONES.