Oficina En alquiler Calle Eduardo Benot 35, Santa Catalina - Canteras

• 220m²
• 2 Baños

Oficina exclusiva en el emblemático Edificio Woermann, Las Palmas de Gran Canaria.
Disponible a partir de diciembre | 220 m² construidos | 2 plazas de garaje incluidas
Si busca una oficina representativa, amplia y luminosa, en una de las ubicaciones más privilegiadas de Las Palmas de Gran Canaria, esta propiedad en el Edificio Woermann es una oportunidad que merece la pena descubrir.
Situada en la segunda planta, con acceso por la calle Eduardo Benot, destaca por su arquitectura moderna, sus características paredes acristaladas, sus acabados de máxima calidad. Vistas a la calle Albareda, la plaza Woermann y vistas laterales hacia el muelle.
Sus 220 m² construidos (164 m² útiles) ofrecen una distribución funcional y versátil, ideal para empresas que buscan combinar imagen corporativa, comodidad y eficiencia en su espacio de trabajo.
Distribución y características
- Zona de recepción, equipada con un puesto de trabajo y una zona de espera discretamente separada del resto de la oficina.
- Amplia zona de trabajo diáfana, preparada para cinco puestos.
- Sala de juntas o sala de trabajo privada, cerrada y equipada para cuatro puestos.
- Despacho principal independiente, con capacidad para dos puestos de trabajo.
- Zona de archivo y servidor, con espacio adicional para un puesto de trabajo.
- Office independiente equipado con fregadero.
- Dos aseos dentro de la propia oficina.
La oficina dispone de aire acondicionado, estores en todas las ventanas y cableado para los puestos de trabajo integrado a nivel del suelo.
Además, los paneles que delimitan la sala de juntas y el despacho principal pueden desmontarse, lo que permite adaptar la distribución a las necesidades de cada empresa y crear un espacio más diáfano si se desea.
El edificio cuenta con ascensor, acceso adaptado para personas con movilidad reducida y servicio de portería física de lunes a viernes, de 8:00 a 16:00 horas.

El precio incluye dos amplias plazas de garaje en el edificio principal, con acceso por la calle Albareda. Asimismo, justo enfrente se encuentra un edificio de aparcamientos, una ventaja añadida para facilitar el acceso de clientes y colaboradores.

Su privilegiada ubicación permite disfrutar de todos los servicios y puntos de interés de la zona, a pocos pasos de la playa de Las Canteras, el parque de Santa Catalina, el Mercado del Puerto, el muelle de Las Palmas, el Centro Comercial El Muelle, la Terminal de Cruceros y del acuario Poema del Mar.
Un entorno ideal para proyectar una imagen profesional, disfrutar de excelentes conexiones y desarrollar su actividad empresarial en pleno centro de la ciudad.
Condiciones del alquiler
- Renta mensual: 2.600 € + IGIC.
- Comunidad: incluida en el precio.
- Suministros de agua y electricidad: a cargo del arrendatario.
- Fianza: una mensualidad.
- Honorarios de intermediación inmobiliaria: una mensualidad + IGIC.
- Disponibilidad: a partir de diciembre.

Exclusividad, amplitud y ubicación en un mismo espacio.

Si desea establecer su empresa en una oficina representativa, con una distribución flexible y dos plazas de garaje incluidas, no deje pasar esta oportunidad.

La información de este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual arrendamiento sujeto a la aceptación expresa del propietario-arrendador y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Los honorarios de intermediación inmobiliaria se aplicarán según el art. 20 de la LAU cuando proceda. El precio de arrendamiento puede no incluir los suministros u otros gastos, consultar. Esta información se basa en la documentación aportada por la propiedad y los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.